Appartement centre issoire.

Bonjour,

Je vais bientot mettre en vente mon ancien appartement, je suis en train de le refaire a neuf et avant de passer des annonces/agences je vous en parle au cas ou.

Cela ressemble plus a une maison de bourg qu'un appartement mais j'ai vendu le rez de chaussé.
Entrée indépendante

Il se trouve a 50ml de la halle au grain dans Issoire
Appartement sur 3 niveaux de 28m2
3 chambres
1 salle de bain + une petite salle d'eau
Sejour ouvert avec cuisine aménagé
Chauffage gaz (ventouse)
Trés bien isolé, materiaux de qualité (c'est moi qui l'est refait entiérement et habité en 2005)
2 petits balcons
Lumineux (ouverture/2 facades lumiére traversante)
Aucun travaux a prévoir (je suis en train de les faire et pense finir cet été)

Je pense l'afficher a 95 000€ une fois fini.

Photo sur demande (j'ai fait un p'tit diaporama que je peu faire parvenir par mail)

bonne vente l'ami

A tu un garage pour stocker et bidouiller mes mobylettes ??

Malheureusement non, je loué un garage a moins de 200ml (50€/mois)
Y en a pas mal a louer/vendre dans le coin.(y en un juste en face (l'autre coté de la rue) mais je sais pas a combien et si il est dispo.

gex7 a écrit:Bonjour,

Je vais bientot mettre en vente mon ancien appartement, je suis en train de le refaire a neuf et avant de passer des annonces/agences je vous en parle au cas ou.

Cela ressemble plus a une maison de bourg qu'un appartement mais j'ai vendu le rez de chaussé.
Entrée indépendante

Il se trouve a 50ml de la halle au grain dans Issoire
Appartement sur 3 niveaux de 28m2
3 chambres
1 salle de bain + une petite salle d'eau
Sejour ouvert avec cuisine aménagé
Chauffage gaz (ventouse)
Trés bien isolé, materiaux de qualité (c'est moi qui l'est refait entiérement et habité en 2005)
2 petits balcons
Lumineux (ouverture/2 facades lumiére traversante)
Aucun travaux a prévoir (je suis en train de les faire et pense finir cet été)

Je pense l'afficher a 95 000€ une fois fini.

Photo sur demande (j'ai fait un p'tit diaporama que je peu faire parvenir par mail)

Ma baraque a Bouzel m'avait couté a l'epoque ( y a 6 ans ) 120 000 € .......
Pour ceux qui l'on connu, bref ..................


mon avis :
T'es dans un budget trop elevé pour un celibataire ( en therme d'emprun.)
T'es dans un budget trop elevé pour un cpl qui aura la possibilité de construire une baraque avec pas beaucoup plus ....


Bonne vente !!

Il ne faut pas oublier que c'est en plus milieu d'issoire et la pour du neuf, non seulement y a pas de terrain et au mieux si tu en trouve un pour le prix c'est impossible, maintenant je pense que pour un jeune couple avec un gosse c'est l'ideal mais bon ce n'est que mon avis

En emprunt au taux actuel ca doit tourner dans les 580€/mois sur 20 ans ou 740€/mois sur 15 ans.
Soit a 30% d'endettement sans apport le besoin en revenu doit avoisinner les 1700€/mois pour 20 ans ou 2200€ pour 15 ans....

Bon investissement en 1er achat (ca permet d'acheter plus grand par la suite, pour ma part au bout de 4 ans, nouvel achat a 180 000€))

Pas facil de construire sur Issoire pour 95 ou meme 100 000€....
A Bouze'l peut etre....
Pour ma part je quitterai Issoire difficilement pour aller sur Bouzel meme avec des prestations bien différentes...

D'accord avec toi pour le prix y a pas trop à dire si c'est nickel à l'intérieur, je pense qu'il partira à 90.000€ car c'est bien situé. Le seul hic c'est le stationnement !!!

Bonne vente !

sv063 a écrit:D'accord avec toi pour le prix y a pas trop à dire si c'est nickel à l'intérieur, je pense qu'il partira à 90.000€ car c'est bien situé. Le seul hic c'est le stationnement !!!

Bonne vente !

Merci , pour le stationnement parking ANPE et parking Paulo situé a moins de 50m l'un et l'autre.

En complément pour d'éventuel interressé l'adresse:

9 Rue du 8 mai (entre le relax et l'ancien local de location vidéo)

.

gex7 a écrit:En emprunt au taux actuel ca doit tourner dans les 580€/mois sur 20 ans ou 740€/mois sur 15 ans.
Soit a 30% d'endettement sans apport le besoin en revenu doit avoisinner les 1700€/mois pour 20 ans ou 2200€ pour 15 ans....

Bon investissement en 1er achat (ca permet d'acheter plus grand par la suite, pour ma part au bout de 4 ans, nouvel achat a 180 000€))

Pas facil de construire sur Issoire pour 95 ou meme 100 000€....
A Bouze'l peut etre....
Pour ma part je quitterai Issoire difficilement pour aller sur Bouzel meme avec des prestations bien différentes...

Feloche !!
Contrairement a beaucoup de vendeurs, tu a pris la peine de calculer ce que ca represente pour tes nouveaux acheteurs .....
Tres bons arguments !!

VENDU !

Pour info : Affiché a 98 000€, Parti a 95.

je ferme !